为深入贯彻以人民为中心的发展思想，破解住宅小区治理难题，提升基层治理现代化水平，4月21日，市人大常委会副主任范更生率调研组赴洪泽区调研物业管理工作。

    座谈会上，洪泽区高良涧街道、区住建局相关负责同志分别汇报了街道及全区物业管理工作开展情况。与会人大代表围绕物业服务提质、矛盾纠纷化解、业主自治规范、部门协同联动等重点工作，提出一系列务实可行的建议。

    范更生对洪泽区物业管理工作成效给予充分肯定。他指出，物业管理事关千家万户切身利益，是城市治理的“最后一公里”，各级各部门要提高政治站位，深刻认识做好物业管理工作的重要性，将其作为践行全过程人民民主、推进基层治理现代化的重要抓手。

    范更生强调，要坚持因地制宜，实行分类施策。针对新建、老旧、无物业等不同类型小区，精准研判痛点需求，探索市场化服务、社区兜底、业主自治等多元模式，实现治理模式与小区实际精准匹配。要健全清单管理，平衡多方利益。加快出台物业服务“正面清单+负面清单”，明确物业公司服务标准、社区监管职责、业主权利义务，厘清三方权责边界，构建多方共赢、良性互动的治理格局。要强化顶层设计，凝聚共治合力。市级层面要加强统筹谋划，完善政策制度体系，理顺职能部门与县区、街道、社区权责关系，健全联动机制，推动执法力量下沉，打通治理堵点，实现“小事不出小区、大事不出社区”。要健全长效机制，巩固治理成效。坚持党建引领贯穿始终，建强小区网格党组织，完善应急处置、矛盾调解、公共收益管理等制度，引导业主依法有序参与自治，推动物业管理从“被动管理”向“主动服务”、从“粗放运行”向“精细规范”转变，切实把治理成效转化为群众看得见、摸得着的民生福祉。

    市人大常委会副秘书长魏强，环资城建委全体同志，部分市人大代表参加调研。